宁波有房就能贷！
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抵押二手房产生意贷款,商品房子抵押创业贷款,商住房屋建筑装修贷款,抵押安置住房资金周转贷款,分期购房合同商务活动贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、宁波房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议;
4、宁波房子是共有房子,需要提供房子人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房子贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
宁波住宅抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宁波有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、经济适用房产抵押建筑装修贷款,个人房子抵押周转贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,抵押按揭住宅助学贷款,抵押商品房本周转贷款等抵押住宅有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、宁波银行规定的其他住宅借款条件;
现房抵押借资流程：
1、双方就抵押适用房产商务活动贷款,适用现房抵押资金周转贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,拆迁安置住宅生意贷款,抵押经济适用购房合同创业贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向宁波房管局办理抵押登记；
4、宁波银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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